调查报告：2017年中国”房产“大数据 女性全款买房超男性
更新时间：2017-03-13 11:36:09点击次数：6977次作者：汇景咨询
在话剧《哈姆雷特》中，英国文豪莎士比亚曾写下这样一段话：弱者，你的名字是女人(Frailty，thy name is woman)。
于是，在之后很长一段时间，女性通常被塑造成需要被保护的形象。但是，几百年后的今天，女性不仅上演不输男性的戏码，还成了买买买、剁手的代名词，她们甚至成为引导消费升级的幕后大军。市场调查了解，链家和网易房产共同推出的一份“房地产”大数据报告，这份集合了2014、2015、2016三年在北京购房的近12万个体女性购房行为分析而成的报告，不仅再一次证明了女性的消费能力崛起，同时还呈现了女性在买房过程中的一些特点和习惯。
根据报告显示，在购房安家这件事上，近三年女性决策周期以每年1天-3天的速度缩短，从2014年的33.99天，已经缩减至2016年的28.60天。值得一提的是，其中90后成为决策周期最短的人群，三年连续夺冠。
虽然90后买房下手速度很快，但是买房的主力军仍然掌握在80后手中，80后女性在购买人数占比是70后的3倍多，这主要在于80后正是临着结婚生子的刚需阶段，另一方面也反映了，80后女性在事业上逐渐走上了管理岗位，收入不断提升，在住房上有比较迫切的需求。
不过，70后作为改善型需求的主力军，购买实力持续上涨，购买人数占比从2014年的16.47%一直上升到2016年的20.43%。
可以看到，女性购房似乎已经呈现常态化，那么下面一个女性的购房特点，恐怕就会使得男性遭到一万点伤害，因为相对于流行的贷款买房，女性全款买房的比例已经超过了男性。数据显示，随着现代女性有自己的事业和工作，收入水平不断提升，在经济上也更加独立，女性全款买房的比例为19.77%，相比男性高出4.26个百分点。
事实上，通过链家全年的真实成交数据，46%的购房者是女性，并且女性购房的占比也有逐年增加的趋势。
除此之外，相对于男性购房的不同，女性更钟爱小户型，接近30%的女性会选择一居室，比男性高出6个多百分点。一方面是因为一居室性价比更高，更容易实现在第二故乡有个“娘家”。而二居室则成为女性的最爱户型，占比达到47.21%。
有意思的是，女性在购房位置的选择上，有40.21%的女性会选择在四环内安家，高出男性3.74个百分点。与此同时，30.03%的女性把购房首选集中在朝阳区，所以小心你身边购房的女性，说不定就是时刻在关注你的“朝阳群众”。
朝阳群众，被网友称为继中情局等世界王牌情报组织之后的又一“王牌”，可是曾经参与破获多起明星吸毒等大案、要案，功劳不可埋没。
另外，这份报告还显示，狮子座女性平均购房年龄是33.81岁，是所有星座中最早买房子的，比最晚的射手女提前了3年。单看2016年的数据，9.75%的天蝎女选择勇于买进，紧跟其后的则是天秤女，而买房最犹豫、成交周期最长的则是白羊女躺枪。
最后，值得注意的是，34岁是女性置业最高峰的年龄，也就是说如果在这个年龄前拥有了自己的房子，那么你已经算是女性中的人生赢家了。
